Dubais Luxuswohnungsverkauf überschreitet im 3. Quartal die Marke von 1,6 Milliarden Dollar
Nach Angaben eines bekannten Immobilienberaters blieben die Verkäufe von Luxusimmobilien (im Wert von mehr als 10 Millionen Dollar) in Dubai im dritten Quartal 2023 stark. Insgesamt wurden in Dubai Verkäufe im Wert von rund 1,6 Mrd. USD getätigt, was die Stadt zu einem der besten Immobilienstandorte der Welt macht.
Betrachtet man das Verkaufsvolumen im Zeitraum von Januar bis September, so lag es bei rund 5 Mrd. $. Diese Daten wurden von Knight Frank, einem bekannten Immobilienunternehmen in den VAE, veröffentlicht.
Dubai konzentriert sich weiterhin auf die Verbesserung von Immobilieninvestitionen
Das Hauptaugenmerk Dubais liegt darauf, ein Magnet für Kapital und Menschen zu werden, um ein nachhaltiges, langfristiges Wachstum zu erreichen. Das neue Wirtschaftsmodell Dubais konzentriert sich auf ausländische Kapitalzuflüsse, Tourismus und Immobilieninvestitionen.
Es besteht kein Zweifel daran, dass das Immobiliengeschäft in Dubai boomt und ein starkes Wachstum aufweist. Dies ist vor allem auf die Nachfrage russischer Investoren und die einfachen Aufenthaltsbestimmungen in Dubai zurückzuführen.
Darüber hinaus hat Dubai viele Maßnahmen ergriffen, um sicherzustellen, dass es nicht mit den gleichen wirtschaftlichen Problemen konfrontiert wird wie während der Krise 2008.
Insgesamt gibt es in Dubai eine hohe Nachfrage nach luxuriösen und hochwertigen Immobilien, während das Angebot knapp bleibt. Diese Marktdynamik bedeutet, dass die Preise für Luxusimmobilien nur steigen können.
Jedes Haus, das mehr als 10 Mio. USD wert ist, wird als Luxusimmobilie betrachtet, und es scheint, dass im dritten Quartal 2023 etwa 227 solcher Häuser verkauft wurden. Dies untermauert den Status von Dubai als Top-Markt für Luxusimmobilien und lässt es weit vor London, New York und Hongkong liegen.
Ein weiteres wichtiges Detail ist, dass der Großteil dieser Aktivitäten von Käufern getätigt wurde, die mit „Bargeld“ handelten. Es wäre verfrüht, daraus irgendwelche Schlüsse zu ziehen, aber Dubai könnte Ärger mit der FATF bekommen, wenn es mit seinen laxen Immobilienvorschriften weitermacht. Schließlich werden die Märkte von reinen Bargeldtransaktionen beherrscht, was leicht zu Problemen führen kann.
